Manor Michelson

"It's as if the second Khreshchatyk, but only miniature and comfortable" - as they say in Kyiv on Pushkin Street, which, indeed, has a distinctive, unique and appearance, and biography, and architectural image, bewitching atmosphere of historicity and elegance of style. So Kiev with great respect and gratitude mention those involved in the creation of this unique corner of the city. In particular, the entrepreneur Frederick Gustavovich Michelson.

record on tour
Manor Michelson

Manor Michelson

"It's as if the second Khreshchatyk, but only miniature and comfortable" - as they say in Kyiv on Pushkin Street, which, indeed, has a distinctive, unique and appearance, and biography, and architectural image, bewitching atmosphere of historicity and elegance of style. So Kiev with great respect and gratitude mention those involved in the creation of this unique corner of the city. In particular, the entrepreneur Frederick Gustavovich Michelson.

record on tour
Manor Michelson
1
Проголосуй за скорейшую реставрацию

About project

"Manor Michelson" is a joint project of "Pushkin House" and the company NEST. For 20 years the company NEST has extensive experience in restoring historic buildings in Kyiv dense housing in the city center, noted that many national and international awards. Successful projects Business Center "Renaissance" on Vorovskogo 24 "Eurasia" on Zhylianska, 73-79, Business Center on the Institute, 28 and a business center at St. Michael's, 7 confirms the professionalism and reputation.

The reconstruction began with emergency fence building at ul. Pushkin, 33a. The plans - restoration of facades, internal communications, engineering networks. Buildings will be fully residential. Modern technologies in ancient buildings: building plan to bring the system of "smart house". Full management and control of heating, ventilation, power supply and microclimate premises.

Director of the "Michelson Manor" Vereshchaka Ivan said: "This is a very interesting project in terms of historical value. Our mission is to give a second life to this wonderful home. "

Kyiv's face transformed. Ancient houses at Pushkin will shape and remodel. They will present "stuffing", which perfectly fit into the rapid pace of life in Kyiv. It is this mix of time - and is a sign of modern cosmopolitan world capital.

History

Садиба Міхельсона: тільки факти

 

Навколо проекту реставрації Будинків Міхельсона на вулиці Пушкінській 35-37 тиражується багато різного характеру інформації. Як керівник проекту Садиба Міхельсона хочу навести кілька фактів про, безумовно, знаковий проект Києва.


Трохи історії:

 

 Садиба Фрідріха Густавовича Міхельсона – це старовинна садиба в стилі неоренесансу, маєток київського промисловця-мільйонера в центрі Києва, побудована в кінці 19 століття, яка знаходиться в Шевченківському районі за адресою вулиця Пушкінська 35-37.

 

 

Початок проекту (1884 рік) руки академіка архітектора Віктора Сичугова, продовжив відомий і талановитий інженер Микола Добачевський. Починаючи з 1886 року на ділянках звели два суміжних будинку в три поверхи.

1919 рік прогримів революцією, і вся дохідна нерухомість піддалася націоналізації радянською владою, в тому числі садибні будівлі.

У 1934-1935 роках будинки надбудували на один поверх. Згодом, будови з комплексу садиби капітально не ремонтували і не реставрували.

 

Час сьогоднішній:

 

В даний час реалізується комплекс заходів – протиаварійних робіт і розпочато етап підготовки до повної реставрації. Власник садибного комплексу – ТОВ “Дом на Пушкінській”, девелопер проекту – Нерухомість столиці (НЕСТ). Спеціалізація компанії НЕСТ – відновлення пам’ятників архітектури, наповнення їх новим змістом і функціональністю. Краще за слова про НЕСТ кажуть успішно реалізовані проекти: Бізнес-центр “Ренесанс” на Бульварно-Кудрявській, 24 “Євразія” на Жилянській, 73-79, Бізнес-центр на Інститутській, 28, бізнес-центр на Михайлівській, 7 і багато інших за понад 20 років.

 

У проекті задіяні такі імениті творчі майстерні як ТАМ Юрія Лосицького і НПК Реставратор, в переліку виконаних робіт яких – безліч відреставрованих об’єктів, серед них Михайлівський Золотоверхий собор, будинки за адресою Десятинна, 12; Андріївський узвіз, 28; Володимирська, 4; Кераімская кенаса, Брама Старої Києво-Печерської фортеці.

 

Згідно ретельно розробленим проектом, садиба збереже не тільки колишній вигляд, але і своє призначення. Як і за часів промисловця Міхельсона, садибний комплекс стане житловим будинком підвищеної комфортності.

Замовник дбайливо ставиться до історичної спадщини, отримані всі необхідні погодження відповідно до норм чинного законодавства. Графіки всіх робіт вивірені з особливою ретельністю, точністю, скрупульозністю і застосуванням найсучасніших будівельних технологій.

 

Важливо, що співробітники Державного НДІ будівельних конструкцій провели обстеження всіх будинків і споруд, які розташовуються в безпосередній близькості від будинків, і підтвердили можливість безпечної реалізації узгодженого проекту.

Проект відновлення садиби також примітний тим, що він здійснюється за підтримки жителів кварталу Пушкінській-Великій Васильківській. Всі кроки проекту докладно описуються на сайті (mihelson.kiev.ua) і в щомісячному інформаційному віснику, що забезпечує повноцінний діалог з місцевими жителями.

 

У самому серці Києва буде відтворено 20 000 квадратних метрів ексклюзивної житлової нерухомості Deluxe-класу і, вперше для столичного ринку Deluxe, всі квартири пропонуються з ремонтом, виконаним європейськими дизайн-бюро.

Верещака Іван Михайлович, кандидат економічних наук, директор департаменту розвитку проектів НЕСТ, керівник проекту Садиба Міхельсона

Садиба Михельсона

 

 

Реставрация усадьбы Михельсона успешно набирает темп!

 

Наши реставрационные работы проходят с огромным энтузиазмом. Работа кипит, каждый день на глазах местных жителей усадьба преображается и наполняется новым современным духом. Работа идет усиленными темпами, но по плану. С наступлением тепла появилась возможность продолжить реставрацию в полном объеме. Параллельно с плановыми мероприятиями, приводим в порядок прилегающие территории, укрепляем фундамент.

 

Здания перенесли морозы прекрасно. Благодаря тщательной консервации и спецограждениям, внутри площадки были созданы идеальные с точки зрения безопасности условия. Кроме того, подготовка каждого здания проходит по всем правилам стандартам. Одновременно облагораживается внешнее убранство и перевооружается внутренние конструкции и коммуникации. Фактически, каждый местный житель может наблюдать за тем, как усадьба становится новой и сияющей. При этом полностью сохраняется колорит времен её создания

 

BEGINNING OF RESTORATION

 

Розпочалась підготовка реставрації «Садиби Міхельсона».

5 квітня по вул. Пушкінській, 33а, 35-а, б та 37-а, б було встановлено тимчасову огорожу прибудинкової території з метою запобігання створення надзвичайної ситуації, пов’язаної з ризиком для життя та здоров’я людей.

 

Відповідно до вимог закону України «Про благоустрій населених пунктів», рішення Київської міської ради від 25.12.2008 №1051/1051 «Про Правила благоустрою м. Києва» Департамент міського благоустрою та збереження природного середовища відкрив контрольну картку на тимчасове порушення благоустрою та його відновлення власнику будівель ТОВ «Дім на Пушкінській».

 

«На даний час компанія планує розпочати реставраційні роботи в будинках за регламентом, складеним і погодженим усіма необхідними фахівцями. Роботи розпочнуться після затвердження Проекту реставрації та отримання всіх дозвільних документів», – зазначив директор проекту ТОВ «Дім на Пушкінській» Іван Верещака. В усьому комплексі «Садиба Міхельсона» ТОВ «Дім на Пушкінській» планує реставрацію чотирьох будинків – пам’яток архітектури, згідно із Реставраційним завданням, будівництво нового будинку із збереженням стилю того часу, який буде відповідати всім існуючим будівельним нормам, що існують для будівництва в історичній частині Києва, заміну всіх комунікацій, а саме водогонів, каналізаційних колекторів, електрики та зовнішнього освітлення, проведення робіт з облаштування зелених зон для відпочинку, благоустрій території.

 

 

 

Друга світова війна не дала реалізувати деякі проекти, зокрема, будівництво   чотириповерхового флігеля по вулиці Пушкінській, 33. Та, головне – центр Києва було зруйновано: практично, вся забудова Хрещатика лежала в руїнах. Постраждали й    квартали, які прилягали до нього.

 

Під час реконструкції Хрещатика у 1950-х роках   забудовували водночас і початковий відтинок вулиці Прорізної, а також наріжні ділянки по Прорізній-Пушкінській та Пушкінській-бульвару Т. Шевченка. Упродовж повоєнних років, крім відновлення пошкоджених у період нацистської окупації будівель, було зведено низку нових споруд.

 

 

 

 

У передреволюційні роки садиби по вул. Пушкінській, 33 та 35–37 залишалися у власності нащадків тих осіб, які в основному сформували їхню забудову: ділянка № 33 належала дочці генерала В.О.Павловій, ділянки № 35 і 37 – спадкоємцям померлого у 1908 р. Фрідріха Міхельсона. Зрештою, після того, як у червні 1919 р. вся прибуткова нерухомість у місті була націоналізована радянською владою, ці садиби відійшли до комунальної власності.

 

Будівлі №№ 33-а, 35-а, 35-б, 37-а, 37-б, після Громадянської війни були збережені, відремонтовані, і надалі використовувалися як відомче житло. Зокрема, у переліку домоуправлінь Центрального району Києва за 1926 рік зазначено, що всі ці ділянки взяті в оренду профспілками. У 1934–1935 роках триповерхові чільні споруди №№ 33, 35, 37   надбудовали четвертими поверхами з метою збільшення житлових площ. Проте, на вільних територіях садиб капітальне будівництво не велося аж до кінця того десятиліття.

 

 

 

Фрідріх Густавович із дружиною Ганною Андріїївною і дванадцятьма дітьми мешкали у власному особняку по вулиці Пушкінській, 40. Придбав Міхельсон і  ділянки №35 та №37 навпроти свого помешкання і став забудовувати їх поетапно. Розпочав будівництво академік архітектури Віктор Сичугов 1884 року, а продовжив талановитий інженер Микола Добачевський 1886 року. Врешті, на об’єднаній ділянці було зведено два суміжні триповерхові фасадні будинки, а позаду них – два суміжні флігелі.

 

На початку ХХ століття Фрідріх Міхельсон збудував чи придбав у центрі Києва кілька великих будівель, які утворили своєрідне «місто в місті». Багато киян отримали там для себе зручне житло, різноманітні послуги, а ось деякі мешканці – ще й умови для творчості, які допомогли їм зробити кроки до мега-звершень, прославивши і їх самих, і їхню Батьківщину. У будинку по вулиці Велика Володимирська, 47, де на кошти Міхельсона за проектом відомих архітекторів Віктора Сичугова і Олександра Шіле в 1889-1890 роках було побудовано великий дім-каре в стилі ренесансу, розміщувалися не лише житлові кімнати, приміщення приватної гімназії, різноманітні установи й заклади. Упродовж майже десяти літ, з 1882 по 1991 роки, тут діяла знаменита Київська рисувальна школа.

Дізнатися більше >>

News

All news

Archival materials
about Michelson's Manor

Photo intersection area of Leo Tolstoy Street. Pushkin
Photo F.G.Mіhelsona (1840-1908)
Photo plan of Kyiv XIX century.
Photo mayor VN Protsenko (1900-1906)
Photo Pokrovsky monastery, 1900s
Photo posters People bath Michelson
Photo street. Funduklei (now – Bogdan Khmelnitsky), 1900s
Photo ID Curls (1912-1942), who lived in Pushkin, №37
Photo street. Chervonoarmiyska (now-Vasylkovska)
Photo Bibikovskoho Boulevard (now Boulevard Shevchenko)
Photo street. Karavayivska (now-area Tolstoy), 1900s
Photo overall appearance of Kyiv
Photo Bessarabia Square, 1890s
Photo Golden Gate, 1890s
University of St. Vladimir (now-Shevchenko)
Photo V.Beretti (1781-1842), under whose guidance prepared and approved a new long-term plan of the city
Photo of the master plan of Kyiv 1837
Photo street. Downtown, 1851
Photo street plan of Khreshchatyk, 1871
Photo street. Downtown, 1870
Photo street. Karavayivska (now Tolstoy square), 1900s
Photo of Alexander II (1818-1881)
Photo of architect Andrew Krauss
Photo architect Vladimir Nikolaev
Photo of plan buildings F.Mihelson
Photo of Bessarabia Square, 1880
Photo street. Big Vasylkivska, 1910
Photo Bіbіkіvskogo Boulevard, 1905 p.
Photo projects at home on the street. Pushkin, 33
Photo street. Big Vasylkivska, 1941
Photo of Lva Tolstoho Square, 1940
Photo from hotel “Palace” on Bibikovsky Boulevard, 1913

Contact Information

LLC "Pushkin House"
Ukraine, 01004, Kyiv Institutska str., 28

+38-044-221-08-07

mihelson.kiev.ua@gmail.com

Feedback

×
×